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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Langensalza

topmodernes EFH mit Garten, Dachterrasse, Garage und Pool in Ufhoven

99947 Bad Langensalza
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Kaufpreis
254.900 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 36515356

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 456,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 254.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.341,58 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Garage
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt, bei welchem es sich um eine ca. 1928 in vollunterkellerter 2,5-geschossiger Fachwerk- und Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte handelt, wurde
1978 mit einem Anbau und einem Anbau für Windfang und Diele versehen, 1998 kernsaniert
und letztmalig 2020 modernisiert.
Über die mit Thüringer Verbund gepflasterte Zufahrt zur Garage ist zudem der Zugang zum
Hof-, Keller und Gartenbereich gegeben.
Über den Windfang betritt man die großzügige Diele des Erdgeschosses, von welcher aus man im Treppenhaus in den Keller und das Obergeschoss sowie die linksseitig gelegene geräumige Küche und das sehr modern gestaltete, geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt mach rechterseits auf die in Südausrichtung befindliche groß-zügige Dachterrasse und rechterseits in das auch zur Küche zugängliche Esszimmer.
Alle auf dieser Etage befindlichen Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren erst modernisiert, entsprechen dem Zeitgeist und können sofort nach einem Kauf genutzt werden.
Vom Treppenhaus im Obergeschoss gelangt man über den Treppenaufgang ins ausgebaute Dachgeschoss und geradeaus in das Schlafzimmer, linksseits eines der beiden Kinderzimmer.
Vom geräumigen Schlafzimmer gelangt man in das bereits nochmals sanierte Tageslichtbad, welches ausgestattet ist mit Eckwanne, Waschtischkombination und WC, sowie von hier aus auch in das 2. Kinderzimmer. Bei dem linksseitig gelegenen Kinderzimmer handelt es sich um ein sogenanntes Durchgangszimmer, da man von hier aus das 2. Kinderzimmer begehen muss, da es keine andere direkte Zuwegung gibt. Die beiden Kinderzimmer müssten lediglich minimal modernisiert werden, um sie den persönlichen Bedürfnissen bei Bodenbelägen, Maler-/ Tapezier- und Lackierarbeiten anzupassen.
Im ausgebauten Dachgeschoss verfügt man über einen kleinen Flurbereich, von welchem aus man direkt in den ausgebauten Dachraum gelangt, welcher ideal ist für ein größeres Kind.
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Lage

99947 Bad Langensalza
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Bad Langensalza

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.054,27 €/m² in Bad Langensalza.

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