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Sonstige zum kaufen in Sontheim an der Brenz

Einfamilienhaus mit Werkstatt - vielseitig nutzbar

Friedhofstraße
89567 Sontheim an der Brenz
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
8
Fläche
189.89 m²
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Objekt-ID: 36515175

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 189.89 m²
Grundstücksfläche: 463,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Preis/m²: 1.358,68 €
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Immobilie

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Teilunterkellung und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 1963 umgebaut und aufgestockt. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche und -nutzfläche von 189/13 m² sowie zusätzlich eine Scheune mit einer Werkstatt von 153,40 m². Im Jahr 2015 wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen wie die Erneuerung des Daches und der Fenster durchgeführt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum (13,86 m²). Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Flur, ein Bad/WC, drei Zimmer, einen Abstellraum (insgesamt 59,05 m²). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Balkon (insgesamt 73,74 m²). Im Dachgeschoss gibt es ein Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC (insgesamt 57,10 m²).

Die Werkstatt umfasst einen Aufenthaltsraum, eine WC-Anlage, einen Technikraum, zwei Abstellräume und einen Werkstattraum.

Die Beheizung erfolgt in jedem Stockwerk durch Pellet-Einzelöfen, es gibt keine Heizkörper. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Einige der Ausbauarbeiten wurden nicht ordnungsgemäß ausgeführt, und es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 258.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 180.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Friedhofstraße
89567 Sontheim an der Brenz
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Sontheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.907,59 €/m² in Sontheim an der Brenz.

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