Einfamilienhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn

+++ KÄUFERPROVISIONSFREI +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 vereint moderne Architektur, zeitlose Eleganz und einen familienfreundlichen Lebensstil.

Auf großzügigen ca. 212 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, dass keine Wünsche offenlässt.

Harmonische Lage – Wohnen in Ruhe und Natur

Am Ortsrand gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur Ruhe, sondern auch eine ideale Umgebung für Ihre Familie. Fernab von Durchgangsverkehr genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Highlights, die begeistern!

Architektur & Wohngefühl: Ein Haus mit Charakter

Bereits beim Betreten spüren Sie die einzigartige Atmosphäre. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Dank eines großen Aussichtfensters mit integriertem Windowseat sowie Lichtbänder & bodentiefe Fenstereinheiten sind die Räume lichtdurchflutet und strahlen Gemütlichkeit aus.

Der stilvolle Panoramaofen mit Scheitholzbefeuerung wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie.

Die Küche: Treffpunkt für die Familie

Die moderne, weiße Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche: Ein praktischer Küchentresen, clever integrierte Stauräume und hochwertige Geräte schaffen den perfekten Ort für Kochbegeisterte – und für gemeinsame Mahlzeiten.
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Raum für alle Bedürfnisse

Familienfreundliche Aufteilung

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter einem Homeoffice, bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Ansprüche.

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Zwei Kinderzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse (Südausrichtung)
- Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Aufgang zum Dachgeschoss

Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohnbereich inkl. Essen & Kochen
- Speiße im Küchenbereich
- Begehbares Duschbad
- Home-Office
- Garderobenabteil

Dachboden:
- Perfekt für Hobbies, Sport oder zusätzlichen Stauraum

Praktische Details:
Ein Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss sorgt für kurze Wege.
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Außenbereich: Ein Garten für die ganze Familie

Die pflegeleicht angelegte Gartenfläche punktet mit gewachsener Begrünung, die für Privatsphäre sorgt.

Zwei Terrassen – nach Süden und Westen ausgerichtet – laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Hinter der Garage bietet ein überdachter Bereich Platz für Brennholz und andere Gegenstände.

Technik & Energie: Modern und effizient

Die Doppelgarage mit integrierter Haustechnik beherbergt alles, was Ihr Zuhause energieeffizient macht – inklusive Poolsteuerung und moderner Heizung. Dies alles ist im teilunterkellerten Bereich der Garage verbaut. Die Fläche bietet zusätzlichen Stauraum.

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Das Besondere: Ihr einzigartiges Zuhause

Von stilvollen Panoramafenstern und Lichtbändern über maßgefertigte Schreinermöbel bis hin zu einer Dachterrasse und einem Poolbereich – dieses Haus ist ein Unikat, das durch viele durchdachte Details überzeugt.
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Wichtig: Besichtigung & Kontakt

Dieses Onlineexposee ist reduziert und auf das Wesentliche bedacht. Für weitere Details und Besonderheiten sehen Sie in die Rubrik Ausstattung.
Für eine Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme.

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail für weitere Informationen oder ein ausführliches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Luczay Immobilien