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Doppelhaushälfte zum kaufen in Limburgerhof

Viel Platz + niedrige Energiekosten = Wohlfühlhaus

67117 Limburgerhof
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
166.56 m²
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Objekt-ID: 36515099

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 166.56 m²
Grundstücksfläche: 194,50 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.296,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand auf einer Grundstücksfläche von 194,5 m². Mit einer Wohnfläche von 166,56 m² plus 24 m² Gästezimmer bietet sie auch großen Familien ausreichend Platz. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung sowie einen Garagen- und einen Außenstellplatz.

Das Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten mit insgesamt fünf Zimmern plus Gästezimmer, darunter 4-5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die helle, moderne Ausstattung verleiht der Immobilie ein zeitgemäßes Ambiente. Die hübsche Küche mit Granitarbeitsplatte und Sitzgelegenheit für 4 Personen lädt zu gemütlichen Kochabenden ein, während die Süd-West-Terrasse mit Markise im kleinen, pflegeleichten Garten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche und die gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihren sehr niedrigen Energieverbrauch der sich in der Effizienzklasse B/C widerspiegelt. Die Doppelhaushälfte bietet somit ein modernes und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen Wohnsitz mit ausreichend Platz sind. Das Haus wird zum September 2025 bezugsfrei.
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Lage

67117 Limburgerhof
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Limburgerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.566,40 €/m² in Limburgerhof.

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