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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Heide

Neues Jahr-Neues Wohnglück-Charmante Doppelhaushälfte mit Garten

46117 Oberhausen, Heide
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
137.03 m²
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Objekt-ID: 36514805

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 137.03 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.817,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 197,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese interessante Doppelhaushälfte besticht durch ihren Charme und ihr Potential. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Vestischen Straße am Rande der historischen denkmalgeschützten Siedlung Stemmersberg in Osterfeld. Das Haus gehört aber nicht zum Denkmalensemble dieser Siedlung.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 73 m² das geräumige Wohnzimmer, das Gäste WC sowie die große Wohnküche mit Ausgang zum idyllischen Garten. Über eine Stufe erreichbar ist eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 63 m² ein großes Zimmer, welches zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde sowie ein Kinderzimmer und das große Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Ausbaureserve dient und nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Das Haus ist unterkellert. Der Garten ist komplett eingefriedet und beherbergt einen großen Schuppen.
Neben dem Haus befindet sich ein Weg zum Garten, der mit einer modernen Wallbox ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto praktisch laden. Das Haus wird aktuell leergezogen und kann somit in Kürze bezogen werden.
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Lage

46117 Oberhausen
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Oberhausen Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,97 €/m² in Oberhausen - Heide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.980,13 €/m².

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