Etagenwohnung in Köln-Brück

Objektbeschreibung

Willkommen in Köln-Brück! Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses verbindet komfortables Wohnen mit zusätzlichem Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie weiteren ca. 45 m² wohnwirtschaftlich ausgebauter Nutzfläche im direkt angeschlossenen Dachboden bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare oder auch für Homeoffice-Nutzer. Ein Blickfang ist auch der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wurde um 2009 herum umfassend modernisiert und überzeugt mit einer ansprechenden Ausstattung.

Aufteilung

Hauptwohnung:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Der Schnitt ist durchdacht und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Dachboden:
Über eine direkte Verbindung gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden. Diese zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² ist ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich geeignet und erweitert das Raumangebot der Wohnung erheblich.

Zusätzliche Räumlichkeiten:
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Außerdem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit zusätzlichem Potenzial dank des ausgebauten Dachbodens. Ob als großzügiges Zuhause für Familien oder als komfortable Wohnung mit zusätzlichem Arbeitsbereich – hier finden Sie eine vielseitige Immobilie in einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.