Etagenwohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Interne Objektnummer: 13616

Das angebotene Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1972 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 229 Wohneinheiten in Köln-Humboldt/Gremberg.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 31 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Der Mieter wohnt seit 2010 in der Wohnung, seitdem wurde die Miete vom aktuellen Eigentümer nicht erhöht.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
330,00 € Grundmiete +
100,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
430,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 196,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 83,00 € pro Monat.

Öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden, ein Hausmeisterservice ist für die Pflege und Ordnung im Objekt vor Ort.

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