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Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Diedesfeld

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67434 Neustadt an der Weinstraße, Diedesfeld
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Kaufpreis
108.388 €
Zimmer
2
Fläche
38.71 m²
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Objekt-ID: 36514496

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.71 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 108.388 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.800,00 €
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Immobilie

Stellplatz
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Malerisch eingebettet in die Weinberge liegt mitten im Ort Diedesfeld ein historisches Anwesen, das einst als Weingut genutzt wurde. Viele Jahre später wurde das Gebäude von Gourmetgastronomen erfolgreich betrieben. Namen wie „Beckers´Gut“ und „Irori“ waren die Aushängeschilder für das Anwesen, das von jeher zum Genuss und zum Bewirten von Gästen entwickelt und erfolgreich genutzt wurde.
Zwischenzeitlich wurde die ehemalige Betreiberwohnung im Dachgeschoss wunderschön renoviert, um Gästen ein Zuhause in den Ferien zu bieten.
Da dieses Konzept sehr erfolgreich etabliert werden konnte, entschlossen sich die Eigentümer nach dem Auszug der Sterneküche „irori“ im Erdgeschoss des Anwesens eine komplette Umstrukturierung und Modernisierung in Ferienwohnungen vorzunehmen. Zusammen mit den Betreibern der Ferienwohnung im Dachgeschoss wurde das Konzept der neuen Grundrisse konsequent zur Nutzung für Feriengäste umgeplant.
Diese EG Wohnung wird vom Betreiber angemietet, mit einer neuen Küche ausgestattet und soll der Reinigungskraft zur Verfügung gestellt werden, die sich um das komplette Anwesen kümmert.
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Lage

67434 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Diedesfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.042,39 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Diedesfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 3.377,37 €/m².

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