Immobilie in Schwandorf

Daten & Zahlen


Objektdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 101,53 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 2
Anzahl Parteien: 3


Ausstattung
Balkon: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit: bis zu 200 Mbit/s

Besonderheiten:
hochwertig renoviert, Eiche-Landhausdielen


Kosten
Kaufpreis: 259.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
200 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Schwandorf, Stand 2023)

Bausubstanz & Status
Objektzustand: renoviert
Baujahr: ca. 1966
Letzte Renovierung: 2022

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 230,45 kWh(m2*a)
Energieklasse: G
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Hausverwaltung
Hausverwaltung: Nein
Hausmeisterservice: Nein
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein

Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 2
Miteigentumsanteil (MEA): 347/1.000

Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.01.2024)
Aktuelle Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 250 €
Kaution: 2.970 €