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Sonstige zum kaufen in Norden

Familiendomizil oder Vermietungschance: Haus mit Einliegerwohnung

26506 Norden
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36512936

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 1.880,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer kleinen Stichstraße in Norden und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus ist ideal für Familien, die zusätzlichen Platz für Angehörige oder Gäste benötigen, oder für diejenigen, die eine separate Wohnung vermieten möchten. Das äußere Erscheinungsbild dieses Einfamilienhauses besticht durch seinen klassischen, norddeutschen Charme. Die rot verklinkerte Fassade fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und die grünen Fensterläden und das gepflegte Satteldach mit roten Dachziegeln unterstreichen den Charakter des Hauses.

Im Erdgeschoss erstreckt sich die Hauptwohnung über ca. 100 m² und bietet großzügigen Wohnraum mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche und zwei weiteren Zimmern sowie zwei Badezimmern. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten.

Das Dachgeschoss ist als eigenständige Einliegerwohnung angelegt und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad, was eine komfortable und unabhängige Wohnsituation ermöglicht. Diese Wohnung ist ideal für Gäste, zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für erwachsene Kinder oder Eltern.

Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Bäder, die dem Standard des Baujahres entsprechen, sowie zwei Heizungen und getrennte Stromzähler, wodurch beide Einheiten autark genutzt werden können. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie das Carport runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und bietet viel Potenzial, auch wenn einige Renovierungen erforderlich sind. Die großzügigen Außenflächen mit Terrasse und Loggia laden zum Entspannen ein. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen!
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Lage

26506 Norden
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Norden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.773,17 €/m² in Norden.

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