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Immobilie in Ulm-Böfingen

Helle und gemütliche Wohnung in ruhiger Wohnlage

89075 Ulm, Böfingen
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Kaufpreis
192.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36512323

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 192.000 €
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Preis/m²: 3.555,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist besonders für Singles oder Paare geeignet, die ein gemütliches Zuhause suchen. Über die einladende Eingangsdiele erreichen Sie bequem alle Räume. Sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch das geräumige Schlafzimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche bietet eine gebrauchte, jedoch vollwertige Einbauküche inklusive neuwertiger Elektrogroßgeräte - perfekt für alle, die gerne kochen.

Das im Jahr 2020 komplett sanierte Duschbad überzeugt mit einer modernen Fliesenwahl, begehbaren Dusche, einem stilvollen Designwaschtisch, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenstellplatz. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Südloggia, welche direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - ein idealer Platz, um Sonne zu tanken und den Tag ausklingen zu lassen.

Das 1962 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude bietet zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradkeller. Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung der Innen- und Außenanlagen, damit Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie - wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Böfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,60 €/m² in Ulm - Böfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.355,11 €/m².

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