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Etagenwohnung in Rostock-Stadtmitte

vertragsfreie, hochwertige Neubauwohnung im Zentrum mit 2 Balkonen, EBK, 2 Bädern, TG-Stellplatz

18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 36512321

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 144.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.180,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Neubau
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird eine hochwertig ausgestattete, geräumige 4-Zimmer-Wohnung direkt in der Rostocker Innenstadt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 2019 errichteten Hanse-Karree am Glatten Aal und bietet höchsten Wohnkomfort durch moderne Ausstattung.

Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, welcher derzeit umzäunt ist und so auch mitgenutzt werden kann.

Der Flur im Eingangsbereich fungiert im vorderen Bereich direkt im Eingangsbereich sowie im hinteren Teil als Zugang zu den einzelnen Zimmern und den beiden Bädern. Das Vollbad verfügt über einen Doppelwaschtisch sowie Tageslicht. Das kleinere Gäste-WC ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In beiden Badezimmern befindet sich eine Handtuchheizung, die neben der Fußbodenheizung zusätzlich Wärme verleiht.

Die Schlafzimmer sind etwa gleich groß und durch bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutet. Im Kinderzimmer befindet sich der kleinere der zwei Balkone.

Das Wohnzimmer ist mit 40 m² großzügig geschnitten und integriert die Einbauküche sowie den Essbereich und den Balkon. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel versehen und bietet viel Platz. Zusätzlich befindet sich ein Abstellraum angrenzend an die Küche, der über einen zweiten Waschmaschinenanschluss verfügt.

Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

In der Tiefgarage kann ein Stellplatz miterworben werden.

Die Wohnung wird vertragsfrei verkauft und kann zeitnah bezogen werden.

Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
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Lage

18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.698,98 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.361,82 €/m².

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