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Etagenwohnung in Leipzig-Altlindenau

5,5% Rendite Zentrumsnah - Renovierte Wohnung im beliebten Lindenau

Erich-Köhn-Str.
04177 Leipzig, Altlindenau
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Kaufpreis
145.500 €
Zimmer
2
Fläche
42.3 m²
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Objekt-ID: 36512261

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.30 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.439,72 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die helle und einladende Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900. Durch stetige Modernisierung und fachgerechte Instandhaltung stellt sich die Liegenschaft heute modern und funktionell dar. Ende der 1990er Jahre erfolgte ein Kernsanierung des gesamten Hauses.
Das Highlight der Wohnung ist der moderne Grundriss. Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit einer hochwertigen Küche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Diese ist Eigentum vom Vermieter.

Das fünf-geschossige Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet den Bewohnern attraktive Wohnungen mit bedarfsgerechten Grundrissen. Ergänzend bieten sich im Kellerbereich Abstellmöglichkeiten sowie in der zur Wohnung gehörigen Kammer im Treppenhaus. Hinter dem Gebäuden befindet sich ein kleiner Hofbereich, der von den Bewohnern gemeinsam genutzt und bewirtschaftet werden kann.

Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Die JNKM beträgt 8.160 Euro.
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Lage

Erich-Köhn-Str.
04177 Leipzig
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Leipzig Altlindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².

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