Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Bezugsfrei! Helle, top-geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage v. Bonn-Mehlem in Rheinnähe
53179
Bonn, Godesberg-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 100 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36512187
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 231,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
BEZUGSFREI / NUR 2-3 GEHMINUTEN BIS ZUM RHEIN / SONNENBALKON
Die zum Verkauf stehende, bezugsfreie Eigentumswohnung (Nr. 19 - 5.025/100.000 MEA) mit Sonnenbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage in sehr bevorzugter Wohnlage von Bonn-Mehlem und nur 2-3 Gehminuten zum Rhein.
Durch den funktional geschnittenen Grundriss wird eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen, die genug Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² folgende Raumaufteilung:
- zentraler Flur
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
- geräumige Küche
- modernes tagesbelichtetes, helles Badezimmer mit Dusche WC und Handwaschbecken
- helles Elternschlafzimmer
- helles Kinder-/Gästezimmer I
- helles Kinder-/Gästezimmer II
- helles Arbeits-/Gästezimmer I
Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und kann - nach den üblichen
Renovierungsmaßnahmen - sofort bezogen werden. Dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 sind bereits vorhanden.
Der Eigentumswohnung zugehörig sind zwei Kellerräume im Kellergeschoss des Hauses.
Das Hausgeld beträgt 356,28 € monatlich inkl. Zuführung in die Erhaltungsrücklage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Termin zur Besichtigung dieser schönen Eigentumswohnung.
Die zum Verkauf stehende, bezugsfreie Eigentumswohnung (Nr. 19 - 5.025/100.000 MEA) mit Sonnenbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage in sehr bevorzugter Wohnlage von Bonn-Mehlem und nur 2-3 Gehminuten zum Rhein.
Durch den funktional geschnittenen Grundriss wird eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen, die genug Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² folgende Raumaufteilung:
- zentraler Flur
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
- geräumige Küche
- modernes tagesbelichtetes, helles Badezimmer mit Dusche WC und Handwaschbecken
- helles Elternschlafzimmer
- helles Kinder-/Gästezimmer I
- helles Kinder-/Gästezimmer II
- helles Arbeits-/Gästezimmer I
Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und kann - nach den üblichen
Renovierungsmaßnahmen - sofort bezogen werden. Dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 sind bereits vorhanden.
Der Eigentumswohnung zugehörig sind zwei Kellerräume im Kellergeschoss des Hauses.
Das Hausgeld beträgt 356,28 € monatlich inkl. Zuführung in die Erhaltungsrücklage.
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Lage
53179 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.338,53 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.374,65 €/m².
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