Hochparterre-Wohnung in Leingarten

Diese tolle Wohnung bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche ein riesiges Potential zum ganz besonderen Wohnen in einem Haus mit gerade mal 4 Wohneinheiten. Der praktische Grundriss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Flur sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großflächigen Kellerraum, einen Waschraum und einen Trocknungsraum.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Öl-Heizung und teilweise isolierverglaste Kunststofffenster. Ein Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2018 angebracht. Die Innenräume der Immobilie sind derzeit renovierungsbedürftig und bieten somit die Möglichkeit, die Wohnung ganz und gar nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage in einer sehr beliebten Gegend von Leingarten zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Infrastruktur und Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Hallen- und Freibad sowie viele weitere Freizeitangebote sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Zudem sorgen die Stadtbahn und die nahegelegene Bundesstraße B293 für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Naherholungsgebiet Eichbott mit seinen zwei Seen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis inbegriffene Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese zentral gelegene Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!