Erdgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Süd
Außergewöhnliche, sanierte Stadtwohnung mit Terrasse u. hochwertiger Einbauküche im Mauritiusviertel
Huhnsgasse
50676 Köln, Altstadt-Süd
50676 Köln, Altstadt-Süd
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- Kaufpreis
- 588.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88.8 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36512038
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.80 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 588.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.621,62 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Mitte der 1960er Jahre in massiver Bauweise errichtete viergeschossige Wohngebäude mit Dachgeschoss wurde umfangreich saniert und modernisiert.
Die Wohnungen vom EG bis zum 3. OG wurden renoviert bzw. kernsaniert und verfügen teilweise über neue Balkone. Das Dachgeschoss wurde komplett neu hergestellt. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die attraktive Raumaufteilung wird Sie begeistern. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme.
Die neue Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 19 Wohneinheiten und zwei Lagerräume. Aufgrund der ausgezeichneten Lage eignen sich die Wohnungen auch als Kapitalanlage. Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist gegeben.
Die Wohnungen vom EG bis zum 3. OG wurden renoviert bzw. kernsaniert und verfügen teilweise über neue Balkone. Das Dachgeschoss wurde komplett neu hergestellt. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die attraktive Raumaufteilung wird Sie begeistern. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme.
Die neue Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 19 Wohneinheiten und zwei Lagerräume. Aufgrund der ausgezeichneten Lage eignen sich die Wohnungen auch als Kapitalanlage. Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist gegeben.
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Lage
Huhnsgasse50676 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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