Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Zum Verkauf steht ein großzügiges, vollvermietetes Zweifamilienhaus in beliebter Nordstadtlage von Rinteln.

Die Immobilie wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung, die gegenwärtig jedoch von den Mietern der Obergeschosswohnung mitgenutzt wird.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich gelegene Terrasse, Küche und Bad. Die Obergeschosswohnung ist weitestgehend ähnlich geschnitten und umfasst ein großes Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche und Bad. Bei der möglichen Einliegerwohnung handelt es sich um eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Bad. Stauraum bieten der geräumige Vollkeller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie. Für Fahrzeuge sind eine Garage und der Hof vorhanden.

Haus und Grundstück präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Geschossdecke der oberen Wohnung und auch die westliche Giebelseite des Gebäudes wurden nachträglich gedämmt. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 673 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 10.080 EUR.