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Einfamilienhaus zum kaufen in Schmitten

Rarität! Privates Paradies auf 2750 m²: Einzigartiges Zuhause am Waldrand mit Traumgarten & Extras

61389 Schmitten
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36510854

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 2.750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Preis/m²: 5.272,22 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Anwesen, einem Meisterwerk harmonischer Architektur und naturnaher Eleganz. Dieses einzigartige Landhaus, malerisch am Waldrand gelegen, besticht durch seine beeindruckende Größe, seine unvergleichliche Lage und die Vielfalt seiner Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und zusätzlichen 100 m² Nutzfläche, eingebettet auf einem weitläufigen, nicht einsehbaren Grundstück von 2.750 m², verspricht dieses Anwesen ein Leben voller Ruhe, Privatsphäre und Inspiration.

Ursprünglich als solides Wochenendhaus erbaut, hat das Anwesen im Laufe der Jahre eine bemerkenswerte Transformation erfahren. Erweiterungen und umfassende Sanierungen prägen heute das Bild dieses Refugiums. Bereits 1978 wurde das Haus baulich vergrößert, und 1984 erfolgte die Installation einer zusätzlichen Außenisolierung mit vorgehängter Fassade. Das Dach, welches mit grün lasierten Ziegeln gedeckt wurde, unterstreicht die naturnahe und dennoch zeitlose Ästhetik des Hauses. Diese Sorgfalt in der Pflege und Modernisierung spiegelt sich in einer einmaligen Bild-Dokumentation der durchgeführten Renovierungen wider.

Das Herzstück des Anwesens ist der alteingewachsene, parkähnliche Garten, der mit seiner Vielfalt an Gestaltungselementen verzaubert. Zwei sanft zueinander laufende Bachläufe, ein romantischer Brunnen und ein malerischer Teich mit Fischen schaffen eine Oase der Ruhe und laden zur Meditation oder geselligen Zusammenkünften ein. Eine große Terrasse erstreckt sich entlang des Hauses und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden mit Blick auf die Natur.

Der charmante Innenhof, flankiert von einem Seitengebäude, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens. Die dort untergebrachten drei Räume – eine Werkstatt, ein frostsicherer Weinkeller und ein Geräteraum – bieten praktische Lösungen für Hobby und Alltag. Ein weiteres Highlight ist das liebevoll eingerichtete Blockhaus im Garten, das sich perfekt für Grillabende und Feierlichkeiten eignet. Selbst der Rasentraktor hat seinen eigenen geschützten Platz in einer speziell dafür vorgesehenen Hütte.

Dieses Landhaus vereint auf unvergleichliche Weise die Vorzüge naturnahen Wohnens mit modernem Komfort und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung. Die solide Bauweise und die durchdachten Modernisierungen machen es zu einer langlebigen und werthaltigen Investition – sei es als privater Rückzugsort, repräsentativer Firmensitz oder lukrative Kapitalanlage. Eingebettet in eine idyllische Lage am Waldrand, verbindet es Abgeschiedenheit und Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung, sodass sowohl Naturliebhaber als auch Pendler auf ihre Kosten kommen.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses unvergleichliche Anwesen zu Ihrem eigenen zu machen, und erleben Sie, wie hier Naturnähe, Komfort und Exklusivität zu einem einzigartigen Lebensstil verschmelzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von der Außergewöhnlichkeit dieses Landhauses selbst zu überzeugen.
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Lage

61389 Schmitten
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Schmitten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,26 €/m² in Schmitten.

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