Etagenwohnung in Remscheid-Reinshagen

-**Diese angebotene Immobilie liegt in der 1. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Wohnung.

- **100qm Wohnfläche mit sehr guter Zimmeraufteilung:** Die Wohnung verfügt über 3 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein praktischer Abstellraum für Lebensmittel, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Loggia wurde zu Wohnraum umgebaut, sodass das Wohnzimmer noch mehr Platz bietet.

- **Zusätzlicher Stauraum:** Neben einem eigenen Kellerraum gibt es noch einen Waschraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

- **Garage:** Zusätzlich kann zur Wohnung eine geräumige Garage, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch mit einem neuen elektrischen Garagentor ausgestattet ist, für 19500 € erworben werden – für noch mehr Komfort und Sicherheit.

- **Top-Zustand:** Die Wohnung und das gesamte Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Investitions- oder Sanierungsstau, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um größere Renovierungen kümmern zu müssen.

- **Moderne Heizung:** Die ehemals installierte Ölheizung wurde bereits gegen eine effiziente und umweltfreundliche Gasheizung ausgetauscht, was langfristig für niedrige Energiekosten sorgt.

- **Gemeinschaftliches Wohnen:** In dem Haus befinden sich nur 6 Parteien, alle Eigentümer.