Immobilie in Bocholt

Objektnr: 1064855

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bocholt, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines von 2 Mehrparteienhäusern mit insgesamt 14 Wohneinheiten und ist somit für alle Altersgruppen eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf rund 45 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer und eines als Wohnzimmer genutzt werden kann. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Die in der Einbauküche enthaltene Spülmaschine und die Abzugshaube sind zurzeit außer Funktion.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet der große Balkon mit Blick auf die Umgebung und den Garten. Der Stoff der Markise am Balkon wird noch erneuert.
Viel Stauraum stellt der großzügige Kellerraum bereit, der dieser Wohnung zugeordnet ist.

Die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über Gas, beheizt werden die Zimmer über Elektroheizungen (kein Nachtspeicher).

Das monatliche Hausgeld beläuft sich zurzeit auf
ca. 180 €.
Die Rücklage für diese Wohneinheit beträgt mit Stand zum 31.12.23 ca. 4.100 €