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Etagenwohnung in München-Haidhausen

Eleganz von 1902 trifft auf modernisierte Urbanität: 4-Zimmer, Aufzug, Süd-Balkon – Kapitalanlage o

81669 München, Haidhausen
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Kaufpreis
1.140.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36510524

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.140.000 €
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Preis/m²: 11.632,70 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz trifft urbane Perfektion – Stilvolles Wohnen in der Schleibinger Straße

In einer der gefragtesten Lagen Münchens präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung, die mit ihrem harmonischen Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort begeistert. Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet hohe Decken, edle Bodenbeläge und eine besondere Atmosphäre, die den Stil der Jahrhundertwende mit moderner Funktionalität perfekt vereint.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und Eleganz, die sie ausstrahlt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit fließenden Übergängen und einer stilvollen Gestaltung. Die hochwertige Küche mit maßgefertigten Einbauten und einer eleganten Arbeitsfläche aus poliertem Granit ist nicht nur funktional, sondern auch ein zentraler Ort für Genuss und Geselligkeit.

Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen einladende Rückzugsorte mit reichlich Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer – die Räume lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Das Badezimmer ist ein Ort exquisiter Entspannung. Mit einer großzügigen Badewanne, separater Dusche und edlen Armaturen kombiniert es Komfort mit stilvoller Ästhetik. Der charmante Balkon fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine private Oase – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage, und die erstklassige Lage im Herzen Münchens lässt keine Wünsche offen. Die Schleibinger Straße verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie malerische Straßenzüge, ausgezeichnete Restaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Hier erleben Sie die perfekte Balance aus pulsierendem Stadtleben und einem Rückzugsort mit Stil.

Diese Immobilie spricht sowohl anspruchsvolle Eigennutzer an, die ein Zuhause mit Charakter suchen, als auch Kapitalanleger, die eine wertbeständige Investition bevorzugen. Entdecken Sie eine Altbauwohnung, die durch ihre einzigartige Kombination von Tradition und Moderne begeistert.
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Lage

81669 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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