Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wurzach

Dieses Juwel aus 1972 das besondere Architektenhaus, bietet eine einzigartige Gelegenheit mitten im Stadtgebiet von Bad Wurzach ein Traumhaus zu erwerben welches in dieser Form nicht mehr zu finden ist mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² und einem vielfältigen Baumbestand im Außenbereich.

Beim ersten Anblick dieses beeindruckenden Hauses wird klar, dass hier eine architektonische Besonderheit auf eine hervorragende Lage trifft in einem vorteilhaften Mischgebiet.

Der Eingangsbereich auf der Nordseite des Hauses mit ausreichend Parkplätzen führt über eine großzügige Diele in einen gastfreundlichen Empfangsbereich von wo man in alle Bereiche des Hauses gehen kann. Das Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgelegt und dank hoher Decken äußerst einladend und kreativ gestaltet mit einer Empore in der eine kleine Hauseigene Bibliothek mit Leseecke angelegt wurde. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet der Blick gleitet über die Terrasse in den einmaligen Parkähnlichen Garten.

Die im Erdgeschoss befindende Einbauküche aus Echtholz und allen benötigten Geräten mit Essbereich gliedert sich in offener Bauweise an den Wohnbereich an.

Das Obergeschoss ist über eine offene Treppe im Empfangsbereich zugänglich und verfügt über 2 Schlafzimmer und Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne. An einem Schlafzimmer schließt sich eine großzügige Südterrasse an.

Ebenfalls über die offene Treppe ist das auf halber Ebene befindliche Untergeschoss mit zwei großen Zimmern, eines davon mit großer ebenerdiger Terrasse und einem Bad erreichbar.
Dieser Bereich könnte als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung umfunktioniert werden.

Im Kellergeschoss befinden sich Technikraum und zwei großzügige Vorrats- oder Hobbyräume, die Böden sind alle hochwertig mit Estrich ausgegossen. Die Ölheizungsanlage von Viessmann welche regelmäßig gewartet wurde liegt ebenfalls im Keller mit dazugehörigen Öltanks. Alle Heizungsrohre sind isoliert. Alle Wände im Keller sind grob verputzt und in Weiß gehalten. Die Decken sind hoch und man kann ohne Probleme im Keller laufen.

Die offene großzügige Bauweise verleiht dem Einfamilienhaus eine einzigartige Niveauvolle Atmosphäre und Exklusivität.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 2129 m²
Die Wohnfläche über 230 m²
Eine am Wohnhaus anliegende Doppelgarage mit elektronischem Tor rundet das Angebot ab.