Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Gartenstadt

In der ruhigen und beliebten Rintelenstraße 19 in Neumünster erwartet Sie ein beeindruckendes
Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.124 m² und
einer Wohnfläche von insgesamt 219 m² bietet diese Immobilie Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe –
sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Kapitalanlage. Die durchdachte
Raumaufteilung, die Ausstattung und der weitläufige Garten machen diese Immobilie zu einem
perfekten Ort.
Das Zweifamilienhaus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die unterschiedliche
Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Vorderhaus umfasst eine Wohnfläche von 71 m² und ist derzeit vermietet.
Mit einer jährlichen Kaltmiete von 6.180,00 € bietet diese Einheit, sowie die aktuell beiden vermieteten Garagen eine solide und attraktive Einnahmequelle.
Das Haupthaus mit seinen 148 m² Wohnfläche steht Ihnen zur freien Verfügung – ideal für die Eigennutzung
oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit. Beide Einheiten sind mit gepflegten Einbauküchen ausgestattet,
die den Wohnkomfort abrunden und den Einzug erleichtern.
Die Raumaufteilung in beiden Wohneinheiten wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet.
Großzügige Wohnbereiche, gut geschnittene Schlafzimmer und helle Räume sorgen für ein angenehmes
Wohngefühl. Während das Vorderhaus ideal für eine kleinere Familie oder ein Paar geeignet ist, bietet das
Haupthaus ausreichend Platz für größere Familien oder individuelles Wohnen mit viel Freiraum.
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine umfassenden Modernisierungen und die hochwertige Ausstattung,
die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Beide Wohneinheiten verfügen über moderne
Gasheizungen, die 2013 bzw. 2016 erneuert wurden und somit eine effiziente und umweltfreundliche
Energieversorgung gewährleisten. Das Badezimmer im Haupthaus wurde 2021 komplett renoviert und erstrahlt
nun in einem modernen und stilvollen Design.
Ein weiteres Highlight sind die im Jahr 2023 installierten elektrischen Rollläden, die nicht nur den
Wohnkomfort erhöhen, sondern auch zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz bieten. Dank dieser
Ausstattung müssen Sie sich um größere Renovierungsmaßnahmen keine Gedanken machen.
Das großzügige Grundstück von 1.124 m² ist ein echtes Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder
Menschen, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Der große Garten ist gepflegt und bietet Platz für
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Spiel und Spaß, entspannte Grillabende oder den Anbau von
Gemüse und Kräutern. Ein praktischer Schuppen im Garten sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der
Wintergarten Ihnen die Möglichkeit bietet, den Außenbereich auch an kühleren Tagen zu genießen.
Der hintere Teil des Grundstücks ist mit vier Garagen und einem Carport ausgestattet. Dies bietet nicht nur
ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Hobby- und Handwerksprojekte oder als zusätzlichen
Lagerraum. Die großzügige Hoffläche ist zudem ein weiterer Pluspunkt, der Komfort und Funktionalität vereint.
Dieses Zweifamilienhaus in der Rintelenstraße 19 ist eine Immobilie, die durch Großzügigkeit, Modernität und
Flexibilität überzeugt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 219 m², einem weitläufigen Grundstück und
umfangreichen Modernisierungen erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in
Neumünster rundet das Gesamtbild ab. Hier finden Sie eine Immobilie, die nicht nur Platz zum Leben, sondern
auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu
vereinbaren. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr
neues Zuhause oder Ihre nächste Investition vorzustellen!