Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Gerresheim

Ein freistehendes EFH in Düsseldorf-Grafenberg (Ostparksiedlung) vom Eigentümer.
Bitte treten Sie ein und lassen sich überzeugen von Funktionalität, strukturellem Bauen und einer Qualität, die seines gleichen sucht. Das Haus hat 2 voll ausgebaute Etagen plus 1 ausgebauten Dachboden, der jedoch aufgrund der Höhe eher als Spielzimmer oder Stauraum genutzt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Sommergarten von ca. 18qm. Wir haben dort eine leinwand zum heimkino installaliert.
Das Haus ist nicht unterkellert, die großzügige Garage (ca. 31 qm) bietet jedoch genügend Platz und man könnte noch 2 Fahrzeuge vor der Garage parken.
Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt luftige 2,66m.
Er ist unterteilt in einem Wohn- und Essraum, offener Küche, dem Gästezimmer mit einer Dusche, Flur und Gäste-WC.
Über die massive Podesttreppe gelangt man nun in das Obergeschoss.
Es ist ausgestattet mit einem sehr großzügigem Wannen und Duschbad mit einem Waschtisch, Schlafzimmer, Galerie über dem Esszimmer, Ankleidezimmer mit den Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und Trockner.
Des Weiterem befindet sich in OG ein riesiges Doppelkinderzimmer mit der Bauhöhe von ca. 5m.
Die Bauweise erlaubt es, dass hier eine Trennwand in zwei gleich große Zimmer, jeweils mit Fenster, geschaffen werden konnten und Treppe zum Dachboden.
Aus dem Kinderzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzbogen mit Fussbodenheizung.
Von den beiden Kinderzimmer geht es auf einen Balkon von 10qm.
Die vorhandene Fußbodenheizung im gesamten Haus (auf ca. 180m2 inkl. Spitzboden) erzeugt ein wohlbehagliches Wohnklima. Fußbodenheizung ist für jedes Zimmer separat regulierbar.
Die Lüftungsanlage sorgt für frische Luft und saugt die unangenehme Gerüche direkt nach draußen. In der Küche wird so keine Abzugshaube benötigt.
Das gesamte Grundstück ist ca. 337 m2 groß. Im pflegeleichtem Garten hat man viele Sitzmöglichkeiten auf der Hauptterasse von ca. 35qm.