Etagenwohnung in Baltmannsweiler

Diese geräumige Eigentumswohnung bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten, altersbedingten Zustand. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahre 1970, das erst 2024 eine neue Dacheindeckung erhalten hat.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein separates Zimmer außerhalb der Wohnung, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Die übrigen Räume sind gut erhalten und bieten eine solide Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Eine Garage gehört bei der Einheit mit dazu und kostet 20.000 € zusätzlich.

Die Immobilie gehört zu einer neu gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit besteht. Eine professionelle Hausverwaltung gibt es derzeit nicht, und ein Rücklagenkonto wurde bisher nicht eingerichtet. Dennoch präsentiert sich die Gemeinschaft in einem gut organisierten und gepflegten Zustand. Renovierungsstau besteht nicht.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit praktischem Raumkonzept legen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.