Einfamilienhaus zum kaufen in Varel
*RESERVIERT* Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Varel-Büppel
26316
Varel
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 160 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36506820
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 425,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.531,25 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohnhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von 425 m².
1978 als Flachdachbungalow errichtet, erfolgte 1981 die Aufstockung um ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.
In den vergangenen Jahren wurden nachstehende Modernisierungen ausgeführt:
2014 Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher
2018/2019 Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden.
2018 Bad im EG saniert und das Gäste-WC im EG teil modernisiert.
2022 wurden die Haustüren erneuert.
Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt.
- Großzügige Diele
- Küche mit Vorratsraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- Abstellraum HWR
- Gäste-WC
- Badezimmer WC Dusche
- Flur mit Treppenaufgang
Dachgeschoss:
- Treppenhaus
- Flur
- Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Dusche und WC
- Spitzboden
1978 als Flachdachbungalow errichtet, erfolgte 1981 die Aufstockung um ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.
In den vergangenen Jahren wurden nachstehende Modernisierungen ausgeführt:
2014 Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher
2018/2019 Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden.
2018 Bad im EG saniert und das Gäste-WC im EG teil modernisiert.
2022 wurden die Haustüren erneuert.
Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt.
- Großzügige Diele
- Küche mit Vorratsraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- Abstellraum HWR
- Gäste-WC
- Badezimmer WC Dusche
- Flur mit Treppenaufgang
Dachgeschoss:
- Treppenhaus
- Flur
- Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Dusche und WC
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Lage
26316 Varel
Varel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.168,22 €/m² in Varel.
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