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Reihenmittelhaus zum kaufen in Magdeburg-Hopfengarten

Komplett saniertes Reihenmittelhaus im Hopfengarten zu verkaufen!

39120 Magdeburg, Hopfengarten
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36506814

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 279,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.360,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage! Komplett saniertes Reihenmittelhaus im beliebten Hopfengarten zu verkaufen!

Das Erdgeschoss beinhaltet neben Flur, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum, die Küche zur Ostseite des Gebäudes (Vormittagssonne), und das geräumige Wohnzimmer zur Westseite (Nachmittagssonne) mit Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse. Der Garten ist beidseitig durch eine Hecke eingefriedet und ein Geräteschuppen ist vorhanden. Als Wasserspeicher zum Bewässern des Gartens dient eine Zisterne auf dem Grundstück. Unter der Treppe zum Obergeschoss ist zusätzlich ein Abstellraum verfügbar. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Obergeschoss bietet imposante Raumhöhen, ein großes Badezimmer mit Wanne & Dusche, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer!

Das gesamte Haus wurde 2024 komplett saniert und befindet sich in einem Top-Zustand. Die Fassade wurde zuletzt frisch gemalert und strahlt wieder in neuem Glanz! Auch die Zufahrt für die Stellplätze wurde erst Ende 2024 komplett neu gepflastert.
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Lage

39120 Magdeburg
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Magdeburg Hopfengarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.928,49 €/m² in Magdeburg - Hopfengarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.257,97 €/m².

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