
Doppelhaushälfte zum kaufen in Aldenhoven
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134.37 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 36506489
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 134.37 m² |
Grundstücksfläche: | 222,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 435.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.237,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 7,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Familientraum
In diesem schönen, hellen Familientraum wurde an alles gedacht, damit Sie energiesparend mit dem größten Komfort leben können. Das Haus wurde als FfW-Effizienzhaus 40 erbaut, durch das Sie Förderungen bei der Finanzierung erhalten können. Der Traum Ihrer eigenen vier Wände wird so besonders preiswert möglich.
Das Haus ist als energiesparendes Fertighaus errichtet und in einem modernen Stil gestaltet. Die hellen Räume sind einladend mit modernen Fliesen im Großformat und auch klassischen Holzelementen gestaltet. Sie strahlen eine freunliche Wohlfühlatmosphäre aus.
Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die viel Licht einfangen. Im Erdgeschoss liegt das schöne Wohnzimmer mit Küchenzeile, diese ist im Preis bereits enthalten. Sie können von hier aus direkt auf Ihre neue Terrasse treten und Ihr Frühstück im Freien genießen.
Auf dieser Etage findet sich der Hauswirtschaftsraum, sowie die Gäste-Toilette.
Über die schöne Massivholztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier liegen zwei Schlafzimmer, wovon eines direkten Zugang in das moderne Badzimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt. Beide Schlafzimmer sind durch viele Fenster besonders hell und gemütlich. Für Ihren Komfort sind überall Rolläden angebracht.
Im Dachgeschoss liegt das große Studio, welches Einzelraummit viel Platz genutzt werden kann, oder Sie teilen diesen in zwei gleichwertige Zimmer auf. So haben Sie die Möglichkeit das Haus mit drei oder vier Schlafzimmern zu gestalten.
Besonders energiefreundlich ist das Haus durch die bereits installierte Photovoltaikanlage in Kombination mit Ihrer zukunftsorientierten Wärmepumpenheizung.
Die Gemeinde Aldenhoven bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Autobahnanbindung auf für Pendler sehr attraktiv. Es gibt zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Kinder finden Sie fußläufig einen großen Abenteuerspielplatz.
Neben dem Haus bietet sich die Möglichkeit, ein Carport zu errichten.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus in einem Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns oder sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie.
Falls Sie gerne ein Wohnhaus mit Garage kaufen möchten, bieten wir derzeit noch zwei weitere Nachbarhäuser mit Garage zu einem etwas höheren Preis an.
In diesem schönen, hellen Familientraum wurde an alles gedacht, damit Sie energiesparend mit dem größten Komfort leben können. Das Haus wurde als FfW-Effizienzhaus 40 erbaut, durch das Sie Förderungen bei der Finanzierung erhalten können. Der Traum Ihrer eigenen vier Wände wird so besonders preiswert möglich.
Das Haus ist als energiesparendes Fertighaus errichtet und in einem modernen Stil gestaltet. Die hellen Räume sind einladend mit modernen Fliesen im Großformat und auch klassischen Holzelementen gestaltet. Sie strahlen eine freunliche Wohlfühlatmosphäre aus.
Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die viel Licht einfangen. Im Erdgeschoss liegt das schöne Wohnzimmer mit Küchenzeile, diese ist im Preis bereits enthalten. Sie können von hier aus direkt auf Ihre neue Terrasse treten und Ihr Frühstück im Freien genießen.
Auf dieser Etage findet sich der Hauswirtschaftsraum, sowie die Gäste-Toilette.
Über die schöne Massivholztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier liegen zwei Schlafzimmer, wovon eines direkten Zugang in das moderne Badzimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt. Beide Schlafzimmer sind durch viele Fenster besonders hell und gemütlich. Für Ihren Komfort sind überall Rolläden angebracht.
Im Dachgeschoss liegt das große Studio, welches Einzelraummit viel Platz genutzt werden kann, oder Sie teilen diesen in zwei gleichwertige Zimmer auf. So haben Sie die Möglichkeit das Haus mit drei oder vier Schlafzimmern zu gestalten.
Besonders energiefreundlich ist das Haus durch die bereits installierte Photovoltaikanlage in Kombination mit Ihrer zukunftsorientierten Wärmepumpenheizung.
Die Gemeinde Aldenhoven bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Autobahnanbindung auf für Pendler sehr attraktiv. Es gibt zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Kinder finden Sie fußläufig einen großen Abenteuerspielplatz.
Neben dem Haus bietet sich die Möglichkeit, ein Carport zu errichten.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus in einem Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns oder sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie.
Falls Sie gerne ein Wohnhaus mit Garage kaufen möchten, bieten wir derzeit noch zwei weitere Nachbarhäuser mit Garage zu einem etwas höheren Preis an.
Lage
Dietrich-Mülfahrt-Straße52457 Aldenhoven
Aldenhoven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.629,80 €/m² in Aldenhoven.
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