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Einfamilienhaus zum kaufen in Lemberg

KLEIN – FEIN, ABER MEIN! - ENTZÜCKENDES HÄUSCHEN MIT LIEBE ZUM DETAIL!

66969 Lemberg
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36506463

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.433,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wenn die Basis stimmt, ist der erste Grundstein schon gelegt um in die Zukunft zu investieren.
Dieses entzückende Häuschen ist hierfür ein gutes Beispiel und ein klug angelegtes, bezahlbares Invest, das dem neuen Bewohner eine Werthaltigkeit für die Zukunft garantiert.
Diese optisch sehr gepflegte Immobilie wurde ca. 1900 auf einem ca. 325 m² großen Grundstück in Lemberg/Salzwoog errichtet.
In den Jahren zwischen 1994 – 2016 wurde umfangreich modernisiert, daher wird ein „fiktives Baujahr gemäß NHK 2010“ für das Jahr 1994 angenommen.
In guter zentraler Wohnlage gelegen, bietet Ihnen das hier angebotene Objekt einen grundsoliden Wohn- und Freizeitwert.
Das kleine Einfamilienhaus punktet schon im Eingangsbereich mit seiner angenehmen Atmosphäre.
Über zwei Etagen verteilt, finden sich jeweils drei Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer und einen separaten WC auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m². Die Aufteilungen sind zweckmäßig und ansprechend.
Ein Highlight ist das gemütliche Wohn – und Esszimmer mit Bibliothek und Kaminofen.
Von hier aus gelangen Sie zu einer kleinen überdachten Terrasse mit Innenhof – Charakter und Gartenhäuschen. Hier haben Sie auch an Regentagen ein trockenes Plätzchen im Sommer.
Mit minimalem Aufwand können Sie an diesem Platz eine grüne Wohlfühloase entstehen lassen.
Eine tolle Gelegenheit Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen, für Singles, Paare, oder je nach Investitionsbedarf, denkbar mit einer Option - der Vermietungsabsicht!
Wenn Sie Ihre Ziele fest im Blick haben, mit beiden Beinen fest im Leben stehen sind Sie hier genau richtig!
Ergreifen Sie diese Chance mit einem kleinen bezahlbaren Budget ein sofort bezugsfertiges Haus zu erwerben.

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Lage

66969 Lemberg
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Lemberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.973,58 €/m² in Lemberg.

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