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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Eving

Frisch saniert, modern und bezugsfertig!

44339 Dortmund, Eving
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Kaufpreis
394.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36506454

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 388,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.900,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezugsfertige Reihenmittelhaus befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Hier findet die ganze Familie Platz und kann gesellige Abende verbringen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch seine großen Fensterfronten einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten in Süd-Ost-Ausrichtung. Das helle und freundliche Ambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein kleines Gäste-WC komplettiert diese Etage. Über eine neu gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide, die Ihnen erholsame Nächte garantieren, und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das nachträglich ausgebaute und genehmigte Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Waren und Lebensmittel. Ein separater Kelleraufgang ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Der Garten verfügt über eine separate Gartenhütte, sowie ausreichend Platz für sonnige Grillabende. Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes und gemütliches Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

44339 Dortmund
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Dortmund Eving

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,10 €/m² in Dortmund - Eving. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.381,46 €/m².

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