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Erdgeschosswohnung in Nettetal

Nettetal-Breyell: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 TG-Stellplätzen

41334 Nettetal
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 36506100

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.134,83 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1998 erbaut wurde.

Die ca. 89 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Der Wohn- und Essbereich hat eine Größe von ca. 33 m² und direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche ist ca 10 m² groß. Das Schlafzimmer ist ca.14 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist ca 12 m² groß. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung durch den praktischen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist mit Fliesen und Designboden ausgestattet und geheizt wird über die Zentralheizung und die Fussbodenheizung.

Zur Wohnung gehört auch noch der ca 140 m² Garten mit großer Gartenhütte, die Terrasse wurde erst vor ca 3,5 Jahren neu angelegt.

Zum Kaufangebot gehören auch die beiden Tiefgaragenstellpätze mit direktem Zugang zum Treppenhaus und ein privater Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca 350,-€ (es gibt jedes Jahr eine Rückerstattung), hinzu kommt nur noch der selbstgenutzte Strom.

Die Wohnung steht leer und ist direkt bezugsfrei.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
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Lage

41334 Nettetal
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Nettetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,22 €/m² in Nettetal.

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