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Etagenwohnung in Cuxhaven

2ZKBB-Eigentumswohnung direkt am Strand - Cuxhaven/Sahlenburg

27476 Cuxhaven
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.17 m²
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Objekt-ID: 36506058

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.17 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 3.840,56 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Appartementhaus „Frische Brise“ befindet sich im Ortsteil Sahlenburg in unmittelbarer Strandnähe. Es handelt sich um ein 15-geschossiges Appartementhaus mit Schwimmhalle (Becken 8x17m), Sauna, Solarium, Tischtennisraum, Waschraum, Spielplatz, Tennisplatz, Privatparkplatz. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Fenstereckelement (Panoramasicht), Loggia mit sichtfreier Glasbrüstung oder Balkon ausgestattet. Der gültige Bebauungsplan (Plan Nr. 65 vom 04.05.1999) klassifiziert das Gelände als „Sondergebiet Kur 1“ und damit ist als zulässige Nutzungsart die Feriengastvermietung
erlaubt!!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und ist barrierefrei per Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung selbst ist gepflegt eingerichtet. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet. Der Wohnraum ist in einen gemütlichen Sitzbereich sowie eine Essecke unterteilt. Für erholsame Nächte steht Ihnen ein komfortables Schrankbett in den Maßen 160 cm x 200 cm zur Verfügung. Das Bad ist hellblau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küchenzeile ist funktional eingerichtet und verfügt über ein 4-Plattenherd, Mikrowelle, Backofenfunktion sowie Kühlschrank. Das Schlafzimmer bietet Platz für zwei Einzelbetten und einen Kleiderschrank. Das Highlight dieses Apartments ist zweifelsohne der verglaste Balkon mit einer großzügigen 4,5 Quadratmeter großen Loggia. Die Wohnung wird derzeit für die Feriengastvermietung genutzt. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden und arrondiert dieses interessante Kaufangebot - wir zeigen es Ihnen gerne!
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Lage

27476 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.450,90 €/m² in Cuxhaven.

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