Dachgeschosswohnung in Wermelskirchen

Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. ca. 25 m² Balkon
Zimmer: 5
Baujahr: 2008
Neuwertige Klimaanlage
Heizungsanlage wurde in 2022 erneuert.
Besonderheiten: 2 Tiefgaragenstellplätze, hochwertigste Ausstattung, großzügiger Sonnenbalkon.
Eine weitere Besonderheit, dass auf dieser Etage der gesamte Flur (Treppenhaus) als Sondernutzungsrecht dieser ETW zugeordnet ist.

Diese exklusive Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 5 Zimmer. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage von Wermelskirchen, verbindet sie modernes Design mit einem luxuriösen Wohngefühl. Die ETW stammt aus dem Baujahr 2008 und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit einer beeindruckenden Länge von über 10 Metern, der einen unvergleichlichen Weitblick bietet. Dank der elektrischen Markise finden Sie auch an heißen Tagen einen schattigen Rückzugsort.

Trotz des exzellenten Zustands der Wohnung möchten wir darauf hinweisen, dass am Gemeinschaftseigentum noch Restarbeiten ausstehen. Diese wurden jedoch bereits bei der Preisfindung berücksichtigt.

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Sie bietet sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre.