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Maisonette-Wohnung in Wernau (Neckar)

Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Wernau

73249 Wernau (Neckar)
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Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 36505959

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 257.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.835,82 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064622

Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die eine zentrale Lage bevorzugen und kurze Wege schätzen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden und guten Zustand Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt, hier wurden die kompletten Dachfenster erneuert.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf 2 Etagen des 2-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 67 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochspaß erleben können. Auch umfasst die Ausstattung Jalousien und einen Laminatboden.

Als besonderes Highlight präsentiert sich der Wintergarten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem sorgt ein Carport für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 250 €, davon sind etwa 50 € nicht umlegbar.

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Lage

73249 Wernau (Neckar)
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Wernau (Neckar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.805,70 €/m² in Wernau (Neckar).

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