Einfamilienhaus zum kaufen in Baierbrunn

Exklusives Villenanwesen in Baierbrunn – Stilvoller Wohntraum für anspruchsvolle Familien

Diese repräsentative Villa in Baierbrunn bietet mit ihrem uneinsehbaren Südgrundstück von ca. 1.666 m² und ihrer hochwertigen Ausstattung ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 317,50 m² erstreckt sich über acht helle Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, ein Gäste-WC sowie ein separates WC im Wellnessbereich. Hochwertige Eichendielenböden verleihen dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz, während der offene Kamin im Wohnbereich für ein behagliches Ambiente sorgt.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 70 m² große Schwimmbad mit einem Pool von 4m x 12m und einer geräumigen Holzsauna – ein idealer Ort für Entspannung und Wellness. Die Pooltechnik wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich auf aktuellem Stand. Das gepflegte Südgrundstück mit leichter Hanglage begeistert mit zwei charmanten Gartenhäuschen und einem idyllischen Teich, der dem Anwesen einen besonderen Charakter verleiht.

Das Haus, ursprünglich 1961 erbaut, wurde fortlaufend modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert, was den energetischen Standard des Hauses unterstreicht. Zudem ist laut einer Anfrage von 2017. Ein Ausbau des Dachgeschosses mit Kniestock und Solaranlage möglich, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Mit einer Wohnfläche, die Raum für individuelle Entfaltung bietet, und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, ist diese Villa ein wahrer Wohntraum für anspruchsvolle Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!