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Doppelhaushälfte zum kaufen in Leegebruch

Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten

16767 Leegebruch
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36503520

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 608,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.981,65 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 608 m². Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung.

Das Objekt verfügt über insgesamt vier Räume, davon drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Raumangebot und die Raumaufteilung sind somit auch für eine Familie sehr gut geeignet. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer (optional Arbeitszimmer), das Bad sowie in den großzügigen Küchenbereich. Die Terrasse mit Wintergartenbereich ist ebenfalls bequem vom Flur aus zu erreichen. Im Laufe der Jahrzehnte wurden sukzessive Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Dementsprechend präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. So wurden in den letzten 4 Jahren der Carport und die Therme erneuert. Das Bad wurde 2017 umfangreich modernisiert, der Wintergarten wurde 2013 angebaut und 1998 erfolgte eine umfangreiche Dach- und Innensanierung.

Der großzügige Garten mit seiner schönen Ausrichtung lässt keine Wünsche offen, ob zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern. Es bieten sich viele Möglichkeiten, diesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist die Garage im hinteren Bereich des Gartens. Diese ist über eine zusätzliche separate Zufahrt erreichbar.

Wir freuen uns Ihnen hier diese familienfreundliche Immobilie anbieten zu können und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Lage

16767 Leegebruch
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Leegebruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.204,91 €/m² in Leegebruch.

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