Souterrainwohnung in Bornheim

Neue Eigentümer gesucht!
Diese vermietete Souterrainwohnung befindet sich in Bornheim-Waldorf! Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnhaltestelle der Linie 18 sind in 5 min fußläufig erreichbar.

Das gepflegte 4-Parteinhaus wurde im Jahr 2000 über eine Gesamtfläche von circa 623qm in Massivbauweise errichtet Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über eine Wohnfläche von circa 48qm, die sich auf das Wohn-/Esszimmer mit Küche, das Schlafzimmer, das Duschbad sowie einen großzügigen Abstellraum und die Terrasse verteilen.
Die aktuellen Mieter haben derzeit eine Möglichkeit gefunden, ein weiteres Zimmer durch eine professionelle Trennung zu errichten, sodass es im aktuellen Zustand sogar 2 Schlafzimmer und einen separaten Küchen-/Essbereich gibt.

Die Terrasse ist nach Nord-Westen ausgerichtet, sodass die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genossen werden kann.

Das derzeitige Hausgeld beträgt 161,97 Euro. Die Heizkosten sind nicht enthalten, da diese direkt vom Mieter an den Versorger bezahlt werden.

Die Wohnung ist aktuell für eine Nettokaltmiete von 530,00 EUR pro Monat vermietet. Die Garage ist separat für 55 EUR pro Monat vermietet.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 120,00 EUR und wird im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Zur Wohnung gehören ein gemeinschaftlicher Auto-Stellplatz und eine Garage (für diese besteht ein Sondernutzungsrecht).

Idealerweise möchte der neue Eigentümer die wirklich sehr freundlichen Mieter übernehmen! Selbstverständlich können Sie die Wohnung aber auch selbst nutzen.

Für sämtliche Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!