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Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Weststadt

Attraktive und sehr gepflegte 2-Zi.-DG-Wohnung in Baden-Baden/Weststadt

76532 Baden-Baden, Weststadt
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.63 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36503432

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.63 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.435,96 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gemütliche und sehr gepflegte 2-Zi.-DG-ETW

Diese überaus gepflegte und charmante 2- Zi.-ETW befindet sich im Dachgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses (8 Parteien) in einer ruhigen Anliegerstraße.
Sie besticht durch ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon,einem Schlafzimmer, einem gepflegtem Bad mit Dusche ,WC und Badewanne,sowie einer lichtdurchfluteten Küche.
Zur Wohnung gehört zudem ein TG- Stellplatz und ein separates Kellerabteil im UG.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht.
Daher ist diese Immobilie besonders für Immobilienstarter geeignet.
Der Erbbauzins beträgt 876€ /Jahr.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.572,85 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.375,18 €/m².

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