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Penthouse in München-Neuhausen

Penthousewohnung! Große 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in guter Lage in München-Neuhausen

Rüthlingstraße
80636 München, Neuhausen
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Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36503129

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.045,80 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neuhausen.
Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 11 Häusern, die sich von der Rüthlingstraße bis zur Landshuter Allee erstrecken. Dieses Wohnprojekt wurde 1972 erbaut. Die Häuser werden gepflegt und instand gehalten. So wurden zum Beispiel das Dach und die Garage saniert und der Aufzug erneuert.

Die Einheit besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und ist renovierungsbedürftig. Sie besteht aus fünf Zimmern, einer Küche, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Wohndiele, einem Flur und zwei großen Dachterrassen. Man könnte diese Einheit auch wieder in zwei Wohnungen trennen, dann hätte man eine 2-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung.

Die beiden Dachterrassen sind nach Osten bzw. Westen ausgerichtet und verfügen über mehrere Markisen und eine Außendusche. Sie sind zum Teil überdacht. Auch ist es möglich, einen Wintergarten zu errichten.
Zur Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 30.000,-- EUR zu erwerben ist.
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Lage

Rüthlingstraße
80636 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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