Einfamilienhaus zum kaufen in Ergolding

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein helles und freundliches zweistöckiges Einfamilienhaus (plus Keller z.B. als Büro + Gästezimmer + Lagerraum + Technikraum), errichtet 2008 in Massivbauweise. Ein großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen strahlt behagliche Wärme aus. Ein Durchgang zum Esszimmer und zur großen Wohnküche sowie eine Speisekammer bestimmen das Erdgeschoß. Im OG entdecken Sie drei helle Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Außerdem gehören drei Kellerräume zur Immobilie, die durch die Anbindung an die Fußbodenheizung als Gäste-, Büro, Fitness oder Lagerraum prädestiniert sind. Der Spitzdachboden ist begehbar und eine hervorragende Lagerfläche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 505 qm2, im Sommer durch die grüne natürliche Hainbuchenhecke blickdicht abgeschirmt genießen Sie hier wundervolle Stunden im eigenen Garten, auch dank großer Sonnenterasse oder bei schlechtem Wetter durch ein großzügiges Carport sowie das Gartenhaus- und Gerätehaus in Zimmererbauweise individuell gefertigt, welches mit drei Abteilen für alle Familienmitglieder einen speziellen Raum zum aufbewahren, Holz lagern, Fahrräder unterstellen oder basteln bietet. Der Garten bietet allerhand Gestaltungsmöglichkeiten zum erholen, spielen, planschen oder pflanzen. Die moderne Technik der Immobilie überzeugt durch eine Grundwärmepumpe, PV Anlage, Stromspeicher und einer vormontierten Wallbox, weißer Wanne, isoliertem Dachboden. Damit sind hohe Energiekosten zur Wärme- und Stromerzeugung passé und überschaubar. Der Inneneindruck präsentiert sich hell und freundlich, ein frischer Anstrich der Innenwände und des Zauns um den Grund sowie neue Fußbodenleisten würden diesen Eindruck perfektionieren und beschreiben ein sinnvolles Update bereits. Die Lage wird genauer im nächsten Feld beschrieben. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Traum-Objekt beträgt 775.000 Euro - Verhandlungsbasis.