Dachgeschosswohnung in Pfungstadt

Diese schöne DG-Wohnung, die sich im 3. OG befindet, steht ab dem 28.2.2025 zum Verkauf. Der derzeitige Mieter hat per 31.03.25 gekündigt, kann die Wohnung jedoch früher freigeben.

Zwei attraktive Zimmer bilden den Kern der Wohnung. Ein Tageslichtbad (mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz), sowie eine Abstellkammer runden diese ab. Alle Räume (außer Abstellkammer) sind hell und mit Tageslicht. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, per Zentralheizung. Diese wurde 2016 erneuert. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Bitte beachten Sie, die Wohnung hat keinen Balkon.

Die verwendeten Fotos zeigen nicht die aktuelle Inneneinrichtung des derzeitigen Mieters. Diese sind noch aufzunehmen.

Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren an der Wohnung durchgeführt:
- Austausch Laminat durch Vinylboden
- Austausch Durchlauferhitzer
- Austausch Kühlschrank
- Austausch Dachflächen und Wohnraumfenster (bis auf Schlafzimmerfenster)

Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahr an der Anlage durchgeführt:
- Austausch der Gaszentralheizung
- Streichen der Gebäude und Neuanlage der Außenanlagen
- Instandsetzung der Doppelparker - Stahlträger
- Einbau einer gemeinschaftlichen Satellitenempfangsanlage für Astra

Die Anlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der seinen Job sehr gut macht.

Auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden können:
- Teilungserklärung
- Protokolle Eigentümerversammlungen
- Energieausweis
- Grundbuchauszug