Einfamilienhaus zum kaufen in Tann (Rhön)

Wohnfläche: 200 m²
Zimmer: 7
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Ausstattung Terrasse, Holzschuppen, Carport und Stellplatz
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Haustyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2011
Baujahr gemäß Energieausweis: 2012

Energie: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Energiebedarf: 63kWh/( m²*a)Objektbeschreibung

In ländlicher Wohnlage von Neuswarts/Tann befindet sich dieses hochwertige Massivholzhaus auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das 2011 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m² die sich auf 2 Etagen verteilt.

Das Erdgeschoß besticht durch einen hellen und offenen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten uneinsehbaren Garten. Der angrenzende Essbereich führt in die abgetrennte Küche, die durch eine praktische Abstellkammer ergänzt wird sowie einem großräumigen Lichtdurchfluteter Flur mit einem großen Kamin (der auch zum Warmwasser Produktion dind )der Richtung Wohnbereich mit Sichtfenster ausgestattet ist. Auf dieser Ebene gibt es noch einen flexibel nutzbaren Raum. Durch eine 2.Eingangstür, Richtung Carport gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, mit einer kleinen zusätzlichen Küche und genug Stauraum. Zudem befindet sich hier anliegend, ein funktionelles Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Ein Gäste-WC mit Tageslicht runden das Raumangebot auf dieser Ebenen ab.

Im Dachgeschoss steht ihre Privatsphäre im Mittelpunkt. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie 3 großzügige Kinderzimmer auf 2 Ebenen, die jeweils mit Leitern verbunden sind. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne komfortable ausgestattet. Das WC liegt getrennt vom Bad. Auch auf der2. Etage wird alles durch den Lichtdurchfluteten Flur abgerundet.

Das Haus verfügt über einen begehbaren tageslichtdurchfluteten Dachboden mit Bastel- und Lagermöglichkeiten.

Zum Inventar des Hauses gehört eine wunderbar weiße, aus Lerchenholz handgefertigte Küche, mit einer s