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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oldenburg in Holstein

Gepflegte DHH mit großem Grundstück zentrumsnah in Oldenburg in Holstein

23758 Oldenburg in Holstein
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.59 m²
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Objekt-ID: 36500052

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 96.59 m²
Grundstücksfläche: 1.149,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.691,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 639,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064827

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Oldenburg in Holstein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die ursprünglich 1952 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Modernisierung wurden im Jahr 2023 durchgeführt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Für ein einladendes Wohnambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche.

Zur Regeneration lädt das ca. 1.149 m² große Grundstück ein. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, der ein absolutes Highlight bildet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Das Objekt stellt außerdem genügend Platz für die Haltung von Tieren zur Verfügung. Zu guter Letzt runden eine Garage und 3 Freistellplätze für Ihre Pkw die ansprechende Immobilie ab.

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Lage

23758 Oldenburg in Holstein
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Oldenburg in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.242,63 €/m² in Oldenburg in Holstein.

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