Einfamilienhaus zum kaufen in Westheim (Pfalz)

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Hallo Zukunft.....

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1982/1983 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 733,00 m² errichtet und es bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und vielseitiger Nutzbarkeit. Mit einer Wohnfläche von 150,61 m² und einer durchdachten Raumaufteilung stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit seiner soliden Bauweise, der großzügigen Raumaufteilung und den vielseitigen Extras und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage suchen.

Die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2001, lädt zu geselligen Kochabenden ein und ist ein zentraler Treffpunkt des Hauses.

Zwei gut ausgestattete Bäder bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die Böden sind mit einer gelungenen Mischung aus Fliesen, Parkett und pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen eine verglaste Terrasse sowie eine offene Terrasse zur Verfügung, die direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten mit einem idyllischen Teich bieten.

Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine zuverlässige Öl-Zentralheizung des Fabrikats Viessmann aus dem Jahr 1999, einen Wasserpufferspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 300 Litern sowie drei Öltanks aus Kunststoff, die jeweils ein Fassungsvermögen von ca. 1.500 Litern haben.

Im Außenbereich erwarten Sie eine gepflasterte Hofeinfahrt, drei PKW-Außenstellplätze sowie zwei Garagen, deren Dächer mit Eternitplatten belegt sind. Zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten eine Werkstatt und ein separater Gartengeräteraum.

Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, Wohnküche inklusive vorhandener Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur beheizten verglasten Terrasse und mit Zugang zur freien Terrasse und zum Gartenbereich

Obergeschoss:
Flur, Computerecke, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Keller:
Flur, 3 Kellerräume

Außenbereich:
Gepflasterte Hofeinfahrt
3 PKW-Außenstellplätze
2 Garagen (das Dach der Garagen ist mit Eternitplatten belegt)
1 Werkstatt
1 Gartengeräteraum
Teich

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