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Einfamilienhaus zum kaufen in Plüderhausen

Einzigartiges Architektenhaus mit Charme und Charakter

73655 Plüderhausen
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36499823

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 771,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 4.368,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus im Mid-Century-Stil – lichtdurchflutet und voller Möglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Architektenhaus aus dem Jahr 1970 präsentieren zu dürfen. Dieses zeitlose Schmuckstück im klassischen Mid-Century-Stil besticht durch großzügige ca. 160 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 40 m² Reservefläche im Untergeschoss. Diese Reserve bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das markante Split-Level-Design und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Tageslicht durchflutet jeden Raum und betont die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Klare Linien, edle Materialien und offene Flächen verleihen diesem Haus einen unverwechselbaren Charakter, der zeitlose Eleganz mit einem modernen Wohngefühl vereint.

Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen, die den Wohnbereich mühelos ins Freie erweitern. Sie laden ein zu entspannten Stunden im Grünen, geselligen Abenden mit Freunden oder einem sonnigen Frühstück mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie nicht nur den Charme der Immobilie, sondern auch die Ruhe und Idylle der Umgebung.

Dieses Architektenhaus bietet Ihnen nicht nur Stil und Komfort, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Es ist die perfekte Symbiose aus dem einzigartigen Flair der 1970er-Jahre und modernem Lebensgefühl – ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern!


Das WOHNHAUS im groben Überblick
(bei Interesse senden wir ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé zu)

- im UNTERGESCHOSS
- Flur 1 (Umnutzung in WF möglich)
- WC (Umnutzung in WF möglich)
- Büro (Umnutzung in WF möglich)
- Abstellraum (Umnutzung in WF möglich)
- Flur 2
- Keller
- Vorräte (mit Naturboden)
- Heizung
- Sauna mit Dusche (die Sauna wurde nicht eingebaut)
- UNTER der DOPPELGARAGE
- Geräteraum
- Öllager 12700 L.

- im ERDGESCHOSS
- Windfang
- Garderobe
- WC
- Küche
- Hausarbeitsraum
- Essbereich
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- Arbeitsbereich
- Zugang zu drei Terrassen, eine davon überdacht
- Doppelgarage

- im DACHGESCHOSS (1)
- Galerie
- Elternschlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad
- Kinderbereich
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2

- im DACHGESCHOSS (2)
- Spielfläche
- Technikraum
- Dachboden

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot überzeugen !
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

73655 Plüderhausen
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Plüderhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,61 €/m² in Plüderhausen.

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