Einfamilienhaus zum kaufen in Oberostendorf

Energieausweis wird gerade erstellt, weitere Fotos folgen!

Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberostendorf überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Holzständerbauweise und massiven Bauelementen. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Nutzfläche von ca. 80 m² ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das im Jahr 1998 fertiggestellte Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich auf einem ca. 676 m² großen, pflegeleicht gestalteten Grundstück.

Das Haus ist voll erschlossen und sämtliche Erschließungskosten wurden bereits beglichen. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme, während der Schwedenofen im Erdgeschoss zusätzlich für Behaglichkeit sorgt. Die großzügige, überdachte Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung umfasst Holz-Iso-Fenster, einen Sichtdachstuhl sowie eine praktische Wasserzisterne zur Regenwassernutzung. Der Garten ist komplett eingezäunt, was sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit gewährleistet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Flur
Büro bzw. Schlafraum
Gäste-WC
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
Geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke
Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Diele und Gäste-WC
Dachgeschoss (OG):

Flur
Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Handtuchwärmer
Vier weitere Schlafräume
Kellergeschoss:

Zwei Kellerräume für Stauraum
Waschraum
Heiz-/Tankraum
Das Grundstück umfasst eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste bieten.

Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich. Das Objekt stellt eine perfekte Kombination aus Harmonie, Komfort und Ruhe dar und ist ideal für eine Familie, die ein liebevolles Zuhause in einer idyllischen Lage sucht.

Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

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