Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gröbenzell

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960, das in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Gröbenzell gelegen ist. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch jede Menge Potenzial für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, lädt der große Garten zum Verweilen und Genießen der Natur ein – ein idealer Rückzugsort für Familien.
Das Erdgeschoss bietet eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und einladend. Die Wohnung und eine Garage sind seit Februar 2016 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 680 EUR p. M. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im Obergeschoss ist eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit identischer Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Ihnen die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat viel Stauraum sowie Nutzfläche für Hobbys, eine Werkstatt oder einen Hauswirtschaftsraum.
Zwei Einzelgaragen direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Gröbenzell nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin per E-Mail oder Telefon mit uns.