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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Dachgeschoss-Investment mit Terrasse: Attraktive Kapitalanlage im aufstrebenden Reudnitz

Reichpietschstraße
04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaufpreis
156.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.84 m²
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Objekt-ID: 36499261

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.84 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 156.000 €
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Preis/m²: 2.744,55 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dachgeschossromantik am Lene-Voigt-Park: Von der großen, zum Innenhof zeigenden Terrasse dieser 3-Zimmer-Kapitalanlage können die derzeitigen Mieter:innen nicht nur die innerstädtische Ruhe, sondern auch das urbane Panorama genießen. Im Inneren bieten drei vielseitig nutzbare Zimmer ausreichend Raum zur Entfaltung, während in der praktisch geschnittenen Küche Köstlichkeiten zubereitet werden können. Ein Tageslichtbad samt Dusche und angrenzendem Abstellraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe runden das altbautypische Wohnkonzept gekonnt ab – und machen die vermietete Wohnung zu einem äußerst attraktiven Investment.

Mehr zum Projekt:

Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich praktische Fahrradstellplätze, die von gepflegten Grünflächen und Grillplätzen ergänzt werden – eine schöne Einladung an die Hausgemeinschaft, sich regelmäßig unter freiem Himmel auszutauschen. Über einen Aufzug oder die originale Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in die zum Verkauf stehenden Wohnungen. Diese sind teils bezugsfrei, teils vermietet und werden Ihnen alle im gepflegten Zustand übergeben. Jeder der Wohnungen ist ein Kellerraum im Untergeschoss und/oder ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet, in denen Haushaltsutensilien, KFZ-Zubehör oder Sport-Equipment verstaut werden können. Außerdem steht in den Untergeschossen beider Gebäude je ein praktischer Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem die Waschmaschinen einiger Wohnungen untergebracht werden können.
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Lage

Reichpietschstraße
04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².

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