Erdgeschosswohnung in Holzgünz

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss des 1968 erbauten Dreiparteienhauses wurde 2010 renoviert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, vom dem es linkerhand erstmal ins geräumige Schlafzimmer geht.

Das Highlight dieser Einheit ist sicherlich der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten.
Die breite Fensterfront sorgt für ein lichtes Raumgefühl zu jeder Jahreszeit.

In der nach Westen liegenden Wohnküche gibt es viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.
Die sehr gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das hell geflieste Tageslichtbad zur Nordseite wurde mit Wanne, Duschkabine und Waschtisch eingerichtet.

Ein weiterer Raum, der sich z. B. bestens als kleines Home-Office, als Hauswirtschaftsraum oder einfach als Abstellraum eignet, steht nebenan zur Verfügung.

In der Nische beim Eingang findet Ihre Garderobe Platz, ins WC mit Fenster geht es dahinter.

Ein weiteres PLUS dieses Angebotes ist der eigene Gartenanteil auf der Südseite des Hauses.
Die neuen Eigentümer können sich fast ganztätig über direkte Sonneneinstrahlung freuen und auf einer der beiden Terrassen warme Sommerabende genießen.

Der Immobilie zugeordnet ist auch ein großer, abgeschlossener Keller mit Heizkörper.

Ihre Waschmaschine (und gerne auch einen Trockner) stellen Sie in der Gemeinschaftswaschküche mit direktem Gartenzugang auf.

Für Ihr Fahrzeug erwerben Sie einen KFZ-Stellplatz in der Doppelgarage am Haus sowie einen weiteren Stellplatz im Freien für insgesamt zzgl. 12.000 €.

Verkaufspreis Wohnung: 308.000,00 €
Verkaufspreis Garagen- und Aussenstellplatz: 12.000,00 €
Gesamt: 320.000,00 € zzgl. 2,38 % inkl. Mwst.