Erdgeschosswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung – einer exklusiven Neubau-Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise, welche ab 2025 in einer der begehrtesten Lagen von Bottrop-Fuhlenbrock entstehen wird. Dieses beeindruckende Wohnprojekt verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und verspricht Ihnen eine hochwertige Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die großzügige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 qm, verteilt auf 3,5 Zimmer, und setzt neue Maßstäbe in puncto Stil, Ausstattung und Funktionalität.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und offenen Gestaltung begeistert sein. Der zentrale Flur führt Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Immobilie bildet. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Zugang zur großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit angrenzenden Gartenflächen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier die Abendsonne genießen, umgeben von einer harmonisch gestalteten Außenanlage, die Ihren privaten Rückzugsort perfekt ergänzt. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Visionen. Moderne Anschlüsse und hochwertige Materialien gewährleisten nicht nur Funktionalität, sondern auch ein ästhetisches Erscheinungsbild, welches Ihre Gäste beeindrucken wird. Zwei geräumige Schlafzimmer befinden sich auf der ruhig gelegenen Gebäuderückseite, die Ihnen optimale Bedingungen für entspannte Nächte und ruhige Arbeits- oder Hobbybereiche bieten. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Hochwertige Sanitärelemente, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und ein eleganter Handtuchheizkörper sorgen für Luxus und Komfort. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen ein angenehmes Wohnklima garantiert und den modernen Charakter dieses Neubauprojekts unterstreicht.
Die barrierefreie Gestaltung und der Zugang über einen Personenaufzug machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle Lebensphasen. Ein separater Kellerraum und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Optional können Sie eine separate Garage auf dem Grundstück erwerben, welcher Ihren Fuhrpark sicher unterbringt.
Das Wohnprojekt wird auf einem traumhaften Grundstück mit leichter Hanglage errichtet, das eine spannende Architektur und beeindruckende Ausblicke ermöglicht. In der direkten Umgebung finden Sie den beliebten Marktplatz von Fuhlenbrock sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie den Köllnischen Wald und die Bottroper Stadtteiche. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr rundet die erstklassige Lage ab.
Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause nach modernsten Standards in einer der besten Lagen Bottrops zu sichern. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies. Zögern Sie nicht – wir stehen Ihnen jederzeit für Ihre individuellen Rückfragen zu diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt zur Verfügung! Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!